Warmmiete 730 €
Zimmer 2
44628 Herne
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 480 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung am Emsring in Herne bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit allem Komfort. Auf rund 66 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Licht, einem großen Balkon mit schönem Ausblick und einem ganz neuen Badezimmer. Die Wohnung liegt in der 7. Etage eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses – natürlich mit Aufzug. Da lediglich im Eingangsbereich des Hauses wenige Treppen bestehen, ist die Wohnung dank des Aufzugs ansonsten barrierefrei zu erreichen. Ein Stellplatz direkt am Haus kann bei Bedarf für 30 € im Monat angemietet werden. Ein Kellerersatzraum, welcher ordentlich Platz für Stauraum bietet, ist ebenfalls vorhanden. Die Nebenkosten decken u.a. sowohl die Kosten für die Hausflurreinigung, sowie einen Winterdienst und den Hausmeister ab. Somit müssen Sie sich um nichts kümmern. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Eine positive SCHUFA-Bonitätsauskunft wird im Rahmen der Mieterauswahl vorausgesetzt. Wurde Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie gerne eine Nachricht zur Abstimmung eines Besichtigungtermins. Balkon, Keller, Fahrstuhl, LaminatMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Lage am Emsring überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und die gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen sind schnell erreichbar – ideal für Berufspendler oder alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von D.S. - privater Anbieter