Warmmiete 860 €
Zimmer 1
74172 Neckarsulm
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Nebenkosten: 55 €
Kaltmiete 770 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Gebäudes in Neckarsulm-Obereisesheim. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnambiente mit gehobener Ausstattungsqualität und einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine Einbauküche ist vorhanden und erleichtert den Einzug. Ein Kellerabteil sowie Dachboden ist ebenfalls enthalten und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde im Oktober 2025 umfangreich kernsaniert und hochwertig möbliert: Neue Einbauküche Neues Badezimmer Neue Böden und Wände Neue Fenster und Türen inkl. Eingangstür Neue Elektrik Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung ist zudem voll möbliert: Esstisch 2 Stühle TV-Board Lounge-Sessel großes Bett mit Matratze Wollteppich Beistelltisch mit Tischleuchte Kleiderschrank Spiegel Garderobe Schuhregal Deko Vorhänge Lampen in Bad, Küche, WohnzimmerEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Ausgezeichnete Lage und Verkehrsanbindung:
2 Bushaltestellen (Wimpfener Straße, Orffstraße): 2 Minuten zu Fuß
Einkaufsmöglichkeiten (Lidl), Restaurants, Geschäfte, Arztpraxis, etc.: 5 Minuten zu Fuß
Autobahn A6: 2 Minuten mit dem Auto
Neckarsulm bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was schnelle Wege in die umliegenden Gebiete ermöglicht. Die Stadt zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und ist sowohl für Berufstätige als auch für Ruhesuchende attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von C. Rößler - privater Anbieter