Kaufpreis 1.395.000 €
Zimmer 6
85521 Ottobrunn
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ungewöhnlich große Reiheneckhaus mit ca. 11,5 Meter Tiefe und ca. 6,25 Meter Breite wurde 1979 in gesunder Ziegelbauweise errichtet. 2007 sind umfangreiche und hochwertige Renovierungsmaßnahmen wie z.B. der Einbau neuer Fenster, neuer Mamorboden und neuer Kamin im Wohnzimmer, Erneuerung der Bäder und der Heizung, durchgeführt worden. Über den großen Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangen Sie in die Küche. Das Highlight des Hauses ist der ca. 46qm große Wohn-/Essbereich mit Kamin und Marmorboden und großer Fensterfront mit direktem Zutritt zu der 2013 erneuerten Terrasse und den schön eingewachsenen Südgarten mit Teich. Gerade im Sommer lädt die Terrasse mit Blick ins Grüne zum Verweilen ein. Der große, angrenzende WEG-Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer mit Parkett- und Laminatboden und das 2007 vollständig neu renovierte Bad. Von allen Schlafräumen haben Sie direkten Zugang zum 2022 erneuerten, umlaufenden Balkon. Im Dachgeschoss betreten Sie das Studio, welches aus zwei sehr großen Räumen besteht. Aus beiden Zimmern haben Sie nochmals direkten Zugang zum erneuerten Balkon. Ein hell gefliestes, renoviertes Duschbad ist ebenfalls vorhanden. Im Kellerbereich gibt es einen ca. 28qm großen Hobbyraum mit Laminatboden, einen großen Wirtschaftsraum mit Waschküche, einen Vorratsraum, den Technikraum (Brenner und Kessel sind 2007 erneuert worden), sowie den Raum mit dem Öltank. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großer WEG-Garten zur Mitbenutzung gehören zum Anwesen dazu. Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: 2007: Wände und Türen neu weiß gestrichen Neue Kunststofffenster im gesamten Haus Neuer Kaminofen Vollständige Erneuerung der Bäder und dem WC Neuer Marmorboden im Wohnzimmer Neuer Boden in zwei Kellerräumen Erneuerung einiger Elektrik Erneuerung Fliesenbelag Balkon im DG 2013: Neue Terrasse Küchenboden neu gefliest Laminatboden im DG verlegt 2022: Neues Balkongeländer im OG und DG Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, FliesenEnergieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Ottobrunn, am südöstlichen Rand Münchens gelegen, bietet ein attraktives Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur. Die S-Bahn-Station Neubiberg ist nur rund 10 Gehminuten entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte und Apotheken bis hin zu Restaurants, Kindergärten und Schulen – sind bequem zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Eva Kaschewski - privater Anbieter