Kaufpreis 2.498.000 €
Zimmer 5
40223 Düsseldorf
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Fünf Kuben. Fünf Statements. Auf dem Dach des denkmalgeschützten Bunkers erheben sich fünf außergewöhnliche Wohnkuben – mit Wohnflächen zwischen 97 und 164 m². Darunter liegen sieben Etagen voller Kunst, Kultur und kreativer Energie. Jede Einheit verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz auf dem ruhig gelegenen Innenhof, erreichbar über eine private Zufahrt. Ein neu gebauter Aufzug sowie ein großzügiger Laubengang führen direkt zu den zweigeschossigen Wohnungen im 5. und 6. Obergeschoss. Unser Anspruch: Räume zu gestalten, die bleiben. Architektur zu schaffen, die beeindruckt. Die Wohnkuben auf dem Bunker sind Unikate – Solitäre mit Charakter und klarer Haltung. Das Highlight: bodentiefe Fensterfronten eröffnen spektakuläre Ausblicke – in die Baumkronen entlang der Düssel oder auf den Sonnenuntergang hinter dem Düsseldorfer Fernsehturm. Jede Perspektive ein Panorama. Jede Stunde ein neues Lichtspiel. Aktuell verfügbar sind nur noch zwei Einheiten mit 97 m² und 114 m² Wohnfläche. Unsere Vision: beide Wohnungen zu einem großzügigen Wohnensemble zu verbinden. So entstehen rund 211 m² mit vier Zimmern – ein Wohntraum, dessen Konzept Sie bereits in den Renderings erleben können. Bei Interesse realisieren wir diese Zusammenlegung gerne für Sie. Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Ausstattung auf höchstem Niveau Fenster & Sonnenschutz – Hochwertige, lackierte Holzfenster im 5. Obergeschoss mit Wärmeschutzverglasung (Ug 1,1 W/m²K), Einbruchschutz nach Widerstandsklasse RC 2N – Aluminiumfenster der Marke Schüco im 6. Obergeschoss, ebenfalls mit Wärmeschutzverglasung (Ug 1,1 W/m²K) – Alle Fenster mit Schallschutzverglasung – Textiler Sonnenschutz über ZipScreens an sämtlichen Fensteröffnungen Türen – Maßgefertigte Innentüren (2,30 m hoch) mit hochwertigen Beschlägen der Firma FSB – Wohnungseingangstüren mit Dreifachverriegelung, Spion, Schallschutz nach DIN 4109 und Widerstandsklasse RC 2N Boden & Beläge – Heizestrich mit integrierter Trittschall- und Wärmedämmung in allen Räumen – Massivholzdielen in geölter Eiche im 5. Obergeschoss – Geschliffener Sichtestrich im 6. Obergeschoss – Bäder und WCs hochwertig gefliest mit Living Ceramics (Serie Beren schwarz / Mayolica) Haustechnik & Komfort – Fußbodenheizung mit Kühlfunktion in allen Wohnungen – Wärmeversorgung über moderne Luftwärmepumpe – Klimaanlagenvorbereitung vorhanden – Sanitärporzellan von Duravit, Armaturen von Hansgrohe – TV- und Internetempfang über Telefonanschluss (z. B. Telekom) Sicherheit & Kommunikation – Zentrale Klingelanlage mit elektr. Türöffner am Aufzug (Fa. Gira) – Videogegensprechanlage innerhalb der Wohnung Mobilität & Abstellflächen – E-Ladestationen (230V) für Autos und Fahrräder vormontiert in der Nähe der Stellplätze – Eigene Keller-/Abstellräume im 4. Obergeschoss Einrichtungsservice Die gezeigte Wohnung ist mustermöbliert. Auf Wunsch beraten wir Sie gerne bei der Innenraumgestaltung oder KüchenplanungEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Leben in Düsseldorf-Bilk
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Düsseldorf-Bilk ist einer der lebendigsten und facettenreichsten Stadtteile der Landeshauptstadt – urban, grün und perfekt angebunden. Hier trifft gepflegte Altbausubstanz auf moderne Stadtentwicklung, alte Alleen auf trendige Gastronomie.
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Grüne Rückzugsorte
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Zentrale Lage mit kurzen Wegen
– Nur wenige Minuten zur Heinrich-Heine-Universität
– Der MedienHafen, einer der spannendsten Orte Düsseldorfs, ist schnell erreichbar und immer einen Besuch wert
Beste Anbindung
– Optimal angebunden durch S-Bahn, Straßenbahn und mehrere Buslinien
– Direkter Zugang zu den Autobahnen A46, A52 und A57 – in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar
– Der Hauptbahnhof und die Innenstadt liegen praktisch vor der Haustür
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marc Dettmer - privater Anbieter