Warmmiete 607 €
Zimmer 2
45357 Essen
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Nebenkosten: 84 €
Kaltmiete 462 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Baasstraße 9 in Essen. Auf ca. 50,81 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wände sind frisch weiß gestrichen, das Laminat wurde neu verlegt und sorgt in allen Wohnräumen für ein modernes, freundliches Wohngefühl. Das Badezimmer ist klassisch weiß gefliest und mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume separat begehbar. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Rollläden an allen Fenstern sorgen für Sicht-, Sonnen- und Wärmeschutz. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche hinter dem Haus, die inklusive Spielplatz zur Erholung einlädt. Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung im Überblick: - ca. 50,81 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Frisch weiß gestrichene Wände - Neues Laminat in allen Wohnräumen - Badezimmer mit Badewanne & Fenster, weiß gefliest - Rollläden in allen Räumen - Praktischer Einbauschrank im Flur - Alle Zimmer vom Flur aus begehbar - Kellerraum - Grünfläche mit Spielplatz zur MitbenutzungEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Baasstraße 9 in Essen, in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass auch die Essener Innenstadt schnell erreicht werden kann.
Gleichzeitig bieten umliegende Grünflächen und Wohnstraßen ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld – ideal für alle, die eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Kontakt:
Privat von Dinah Schlichterle - privater Anbieter