Kaufpreis 299.900 €
Zimmer 4
21465 Reinbek
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
JETZT LOSLEGEN – verwirklichen Sie Ihr neues, einladendes und helles Zuhause in kinderfreundlicher Wohnlage Reinbeks mit wunderschönem Garten und geschützter Terrasse! Der perfekte Ausgangspunkt für alle, die ihre individuellen Wohnideen realisieren möchten! Highlights des Hauses: Wohnkomfort: Großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich Flexibilität: 2–3 Schlafzimmer möglich, ideal für Familien oder Homeoffice Bäder: Zwei gepflegte Badezimmer - 3. Zimmer zum Badewannenbad umbaubar Terrasse & Garten: Traumhafte, überdachte Sonnenterrasse (22,31 m²) – Ihr privater Rückzugsort im Grünen, auch bei schlechtem Wetter nutzbar Vorgarten: Großzügiger, blickgeschützter Vorgarten – Büsche gepflegt und herbstlich in Form gebracht Küche: Küche mit Ausblick auf die grüne Gartenlandschaft (ohne Einbauküche) Indoor-Outdoor: Unmittelbarer Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse und zum Garten – nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich Keller: Vollständig unterkellert – zwei großzügige Kellerräume für Hobby, Lagerung oder zusätzlichen Stauraum, jeweils mit komfortabler Stehhöhe Praktisch: Eigenständiger Kellerausgang zum Garten – ideal für Gartenarbeiten und einfachen Zugang nach draußen Heizung: Gaszentralheizung im Keller – effiziente und zentrale Wärmeversorgung Umfeld: Freundliche, familienfreundliche Nachbarschaft – ideal für ein harmonisches Miteinander Bausubstanz: Stabile Bausubstanz mit Potenzial zur Modernisierung – zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich – vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin mit uns! Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit. Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Reinbek – alles, was Familien brauchen, direkt vor der Haustür: Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und weitläufige Parks. Perfekte Anbindung an Hamburg: Mit dem Auto (A1/A24/B5) oder der S-Bahn (Reinbek nur ca. 1,3 km entfernt) sind Sie schnell in der City. Leben Sie zentral im begehrten Hamburger Speckgürtel – Ruhe, Natur und Urbanität ideal vereint.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter