Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 3
22529 Hamburg
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Kommission: 3.57 %
Etage: 2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre optimale Aufteilung und nachhaltige Vermietbarkeit. Aktuell als 3er-WG vermietet , dadurch eine überdurchschnittlich attraktive Rendite, ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein Bad, eine Einbauküche sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein besonderer Mehrwert: Im gesamten Wohnkomplex werden derzeit alle Fenster sowie alle Balkone vollständig erneuert. Diese umfangreiche Modernisierung sorgt nicht nur für eine deutliche optische und energetische Aufwertung, sondern steigert nachhaltig den Wert und die Zukunftssicherheit der Immobilie.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neuer Aufzug von Schindler - gepflegte Wohnanlage in bester Lage von Lokstedt - perfekt aufgeteilte Zimmer - Einbauküche - alle Fenster und Balkone werden erneuert - mögliche mindest-Nettojahreskaltmiete 21.500 EUR - Kellerraum - (Bilder teilweise KI unterstützt) - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimationÄhnliche Angebote
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Lagebeschreibung
grün, ruhig und dennoch zentral
900 m vom UKE entfernt
