Warmmiete 950 €
Zimmer 2
24159 Kiel
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Nebenkosten: 76 €
Kaltmiete 809 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese barrierearme und seniorengerechte 2‑Zimmer‑Wohnung ist ein Refugium für Menschen, die Ruhe, Komfort und die Nähe zum Meer schätzen. Nur wenige Gehminuten vom Schilkseer Badestrand entfernt, verbindet das Zuhause maritimes Lebensgefühl mit der Bequemlichkeit kurzer Wege. Der lichtdurchflutete Wohnbereich empfängt Sie mit einer warmen, einladenden Atmosphäre und bietet Raum für Entspannung, Rückzug und persönliche Gestaltung. Die Wohnung wird (teil-)möbliert vermietet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug: Eine moderne Einbauküche mit Kühlschrank, ein praktischer Waschtrockner sowie ein gemütliches Bettsofa und ein Wohnzimmertisch sind bereits vorhanden. Auf Wunsch kann die Ausstattung um ein hochwertiges Bett, einen Kleiderschrank sowie eine TV‑Installation ergänzt werden (gegen Aufpreis). Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Geborgenheit, während die barrierearme Gestaltung der gesamten Wohnung ein sicheres und komfortables Wohngefühl unterstützt. Auch die Anbindung ist komfortabel: Die Kieler Innenstadt erreichen Sie je nach Verbindung in etwa 30–60 Minuten per Bus oder mit der Fördefähre. Ebenso gelangen Sie mit der Fähre schnell zum beliebten Badestrand in Laboe – ideal für kleine Ausflüge oder den Besuch von Familie. Das vorhandene Bettsofa bietet dabei eine praktische Möglichkeit, Enkelkinder oder andere Gäste bequem zu beherbergen. Vom Balkon aus lassen sich im 8. Obergeschoss Sonnenuntergänge über dem Landesinneren geniessen und bei klarer Sicht die Schiffe auf der Förde beobachten. Eine Garage direkt am Haus rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Diese Wohnung ist ein Ort zum Durchatmen – ein Zuhause, das Ruhe schenkt und gleichzeitig mitten im Leben liegt. Highlights auf einen Blick: - barrierearme, seniorengerechte 2‑Zimmer‑Wohnung in barrierearmem Haus - Aufzug und Rampe am Hauseingang ermöglichen barrierearmen Zugang - wenige Gehminuten zum Schilkseer Badestrand - (teil-)möbliert inkl. EBK, Kühlschrank, Waschtrockner, Bettsofa, Wohnzimmer-Tisch & Stühle - Einzel-Garage direkt am Haus - REWE fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - ÖPNV nach Kiel (Bus/Fähre) in 30–60 Min - Fähre nach Laboe schnell erreichbar - Gästeunterbringung durch Bettsofa möglich - Balkon im 8. Obergeschoss mit Weitblick ins Landesinnere Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zur Veranschaulichung der möglichen Ausstattung wurden die Wohnungsbilder virtuell mit Möbeln ergänzt, sodass Sie sich die finale Möblierung beispielhaft bereits vorstellen können. Neben diesen Bildern finden Sie auch Bilder zum IST-Zustand der Wohnung. Die Wohnung wird (teil-)möbliert vermietet und bietet eine Ausstattung, die den Einzug besonders komfortabel macht. Die bereits vorhandene moderne Einbauküche wird mit einem Kühlschrank, Herd, Spüle, Geschirrspülmaschine sowie grosszügigen Schränken ausgestattet und ermöglicht eine sofortige Nutzung. Ein Waschtrockner im Badezimmer sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit im Alltag. Im Wohnbereich stehen ein Bettsofa sowie ein passender Wohnzimmertisch bereit, sodass sowohl gemütliche Abende als auch die Unterbringung von Gästen problemlos möglich sind. Auf Wunsch kann die Ausstattung erweitert werden: Ein hochwertiges Boxspringbett, ein Kleiderschrank sowie eine vorbereitete TV‑Installation können gegen Aufpreis ergänzt werden. Auch können Internetzugang und weitere Einrichtung begleitet werden. Auch kann die Ausstattung auf Wunsch reduziert werden, falls Sie eigene Möbel mitbringen möchten. Die im Angebot enthaltene Garage bietet zusätzlichen Stauraum und schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig, insbesondere wenn im Sommer die Stellplätze knapp werden. Insgesamt präsentiert sich die Ausstattung als durchdacht, gepflegt und auf ein bequemes, sofort nutzbares Wohnen ausgerichtet. Highlights auf einen Blick: - (teil-) möblierte ETW im 8. OG mit Aufzug und Rampe am Hauseingang - Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, sowie Wäschetrockner im Bad - Wohnzimmer-Möbel (optional): Bettsofa, Tisch & Stühle - Balkon-Möbel (optional): Tisch & Stühle, Holz-Boden - Schlafzimmer (optional): Bett & Kleiderschrank - Keller-Raum & AbstellraumEnergieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Kiels: im maritimen Stadtteil Schilksee, nur wenige Schritte vom feinsandigen Badestrand entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Ruhe, viel Grün und der besonderen Atmosphäre des Küstenlebens. Spaziergänge entlang der Promenade, ein Kaffee am Hafen oder ein kurzer Abstecher ans Wasser gehören hier ganz selbstverständlich zum Alltag. Vom Balkon aus lässt sich der Sonnenuntergang zum Landesinneren mit Blick auf die Schilkseer Au geniessen, welche ebenfalls fussläufig innerhalb von 15 Minuten erreichbar ist.
Besonders komfortabel ist die fußläufige Erreichbarkeit des REWE-Marktes, der eine hervorragende Nahversorgung sicherstellt. Weitere Geschäfte, Cafés und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen den Standort ideal für Menschen, die kurze Wege und Selbstständigkeit schätzen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Buslinien verbinden Schilksee regelmäßig mit der Kieler Innenstadt, die je nach Verbindung in etwa 30–60 Minuten erreichbar ist. Zusätzlich bietet die Fördefähre eine entspannte, maritime Alternative – sowohl Richtung Kiel als auch zum beliebten Badestrand in Laboe. Damit ist die Lage nicht nur idyllisch, sondern auch überraschend flexibel und gut angebunden.
Mit dem Auto ist man zügig auf der Fördestrasse und kann Stadtteile wie Kiel Altenholz sowie das Uni-Gelände der CAU im Norden Kiels innerhalb von 15 Minuten erreichen.
Schilksee vereint Küstenflair, Ruhe und Alltagstauglichkeit auf besondere Weise – ein Ort, der sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für einen entspannten Rückzugsort eignet.
Highlights auf einen Blick:
- Gute Anbindung durch ÖPNV (Bus & Fähre) nach Kiel, Laboe und Umgebung
- Unter 15 Auto-Minuten nach Altenholz, zur CAU in Kiel sowie weiteren Zielen im Norden Kiels
- Fussläufig am Schilkseer Badestrand in 5-10 Geh-Minuten
- REWE, Apotheke, Ärzte und sonstige Einrichtungen in direkter fussläufiger Umgebung
- Schilkseer Au in 10 Geh-Minuten erreichbar für Spaziergänge im Wald
- 8. OG in einem gut gepflegten Haus mit Grünanlage und Spielplätzen
- Einzel-Garage und Elektro-Ladestation vor der Haustür
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Robin Beer - privater Anbieter