Kaufpreis 579.990 €
Zimmer 6
90425 Nürnberg
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sofort bezugsfrei, direkt vom Eigentümer: Willkommen in Ihrem neuen Familienglück – helles bezugsfreies Reihenmittelhaus in Thon Vorteile: + 6 bis 7 Zimmer mit viel Platz + 2 Bäder + Gäste WC + Sonniger Garten, Terrasse mit Markise + Tram Bahn in Laufnähe + Kindergarten, Grundschule, Supermarkt in Laufnähe + erfolgreicher E-Check inkl. neuer Unterverteilung + Überprüfte Heizung; im Baujahr 2001 erneuert + Gepflegte Holzfenster. Rollos Inklusive. Stellen Sie sich vor, Ihr Tag beginnt mit Sonnenstrahlen, die die großzügigen Räume durchfluten, während sich das Leben Ihrer Familie im eigenen Garten entfaltet. Ihr neues Zuhause, ein helles und geräumiges Reihenmittelhaus, liegt in einer der beliebtesten Lagen Nürnbergs: Thon. Hier treffen Lebensfreude, Geborgenheit und Komfort auf eine lebendige Nachbarschaft, in der Kinder miteinander lachen und Sie nachbarschaftlichen Zusammenhalt spüren. Der offen gestaltete Wohnbereich bietet Freiheit für gemeinsames Kochen, Spielen und Entspannen – und auf der Terrasse genießen Sie sonnige Nachmittage mit Familie oder Freunden. Der Garten ist ebenso ein toller Rückzugsort für kleine Entdecker und gesellige Feierabende. Ein weiteres Highlight sind die zahlreichen, flexibel nutzbaren Räume dieses Hauses: Schaffen Sie sich Ihr eigenes Homeoffice mit Ruhegarantie. Richten Sie liebevoll gestaltete Kinderzimmer ein, in denen Fantasie und Geborgenheit gelebt werden. Oder schenken Sie Freunden und Familie einen komfortablen Platz durch ein stilvolles Gästezimmer. Nutzen Sie den praktischen Hobbyraum, das großzügige Elternschlafzimmer oder zusätzliche Rückzugsorte für Ihre individuellen Bedürfnisse – hier finden alle Familienmitglieder ihr Lieblingsplätzchen. Der Kaufpreis der Garage mit separatem Grundbuch liegt bei zzgl. 20.000 €. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Dieses Reihenmittelhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es könnte Ihr neues Zuhause werden. Ein Ort, an dem Ihre Familie wächst, Freundschaften entstehen und Geschichten geschrieben werden. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause im schönen Nürnberg Thon.Energieträger: Öl
Eine Garage für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum befindet sich in Laufweite in einem kleinen Garagenhof. Der Kaufpreis der Garage mit separatem Grundbuch liegt bei zzgl. 20.000€. Parken in der nahen Umgebung ist ebenfalls einfach und gut möglich.
Weitere Unterlagen halten wir sehr gerne für Sie auf Anfrage bereit.
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Lagebeschreibung
Nürnberg Thon gilt als Paradebeispiel für Familienfreundlichkeit: Kindergärten, Grundschule sowie zahlreiche Spielplätze, eine Sportarena und das weitläufige Knoblauchsland sind nur einen Steinwurf entfernt. Erleben Sie Freizeit, Sport und Naturbegegnung in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Hier wohnen Sie ruhig, aber mit bester Anbindung: Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnlinien bringen Sie binnen Minuten in die Innenstadt, zu Schulen oder zum Arbeitsplatz. Erledigungen sind unkompliziert, denn in direkter Nähe finden Sie Bäcker, Supermärkte und Cafés. Für kleine und große Ausflüge locken der Volkspark Marienberg sowie unzählige familienfreundliche Attraktionen in Nürnberg, vom Tiergarten über den PLAYMOBIL-FunPark bis zum Theaterbesuch.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Privat - privater Anbieter