Kaufpreis 500.000 €
Zimmer 4
37671 Höxter
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Badezimmer: 2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Höxter! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf großzügigen 225 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt vier hellen Zimmern, darunter zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, ist dieses Haus nicht nur praktisch, sondern auch ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Das 573 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein, während der Dachboden auseichend Stell-und Lagerfläche bietet. Ein Hauswirtschaftsraum ist ebenso vorhanden. Die gepflegte Ausstattung des Hauses sorgt für ein sofortiges Wohlfühlambiente. Die Kombination aus Fliesen und Laminat als Bodenbeläge vereint Funktionalität mit Stil. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch ideal für feuchte Räume, während Laminat eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima, während die umweltfreundliche Gasbefeuerung für effiziente Heizkosten sorgt. Das Haus besticht durch seine durchdachte Ausstattung und die hohe Bauqualität. Die großzügigen Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung richtet sich an Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Objekt ist sofort verfügbar. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0175-2502181 oder per e-mail: anneraunigk(at)gmail.com oder unseren Büroservice unter der Tel-Nr: 06625-1820Lagebeschreibung
Objektlage: Waldweg 18, 37671 Höxter
Höxter ist eine Mittelstadt mit knapp 30.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen und Kreisstadt des Kreises Höxter, der zum Regierungsbezirk Detmold gehört.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Paderborn (ca. 45 Kilometer westlich), Bielefeld (ca. 65 Kilometer nordwestlich), Hannover (ca. 70 Kilometer nördlich), Göttingen (ca. 45 Kilometer südöstlich) und Kassel (ca. 50 Kilometer südlich).
Höxter bietet eine attraktive Wohnlage mit familiärem Flair und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen die Umgebung besonders attraktiv für Familien und Paare. Die ruhige Nachbarschaft lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
Kontakt:
Raunigk - gewerblicher Anbieter