Warmmiete 1.590 €
Zimmer 2
10409 Berlin
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Nebenkosten: 445 €
Kaltmiete 1.145 €
Etage: 3
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
English below Schöne, hochwertig und elegant ausgestattete 2-Zimmer-Altbauwohnung in einem gepflegten, parkähnlichen Wohnensemble mit großem, ruhigem Innenhof, altem Baumbestand, Spielplatz und separatem Fahrradabstellbereich. Erstbezug nach vollständiger Renovierung und hochwertiger Neu-Möblierung. Die Wohnung ist komplett möbliert, sofort bezugsfertig und verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit urbaner Lage. Zusätzlich verfügt sie über einen schönen Balkon zum ruhigen, begrünten Innenhof. Sehr gute Verkehrsanbindung. S-Bahn, Tram und Bus sind in wenigen Minuten erreichbar. Die beliebten Kieze von Prenzlauer Berg liegen fußläufig. Einkaufsmöglichkeiten sind optimal. Rewe und Aldi befinden sich direkt gegenüber, etwa 100 Meter entfernt. Ausstattung: Schlafzimmer mit hochwertigem Bett, komfortabler Matratze, großem Kleiderschrank, Nachttischen, kompletter Bettwäsche und Verdunklungsvorhängen. Wohnzimmer mit großzügigem Sofa, Smart-TV (50 Zoll, 4K, wandmontiert), TV-Board sowie Essbereich. Moderne Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, großem Kühlschrank sowie vollständiger Koch- und Essausstattung. Tageslichtbad mit Badewanne, Duschfunktion, Spiegelschrank, Handtüchern und Haartrockner. Flur mit Schuhschrank, Spiegel, Sitzbank und Garderobe. Balkon mit Tisch und Stühlen zum ruhigen Innenhof. Weitere Ausstattung: Bodenstaubsauger mit Zyklontechnologie, Bügeleisen und Bügelbrett, Verdunkelungs- und Dekovorhänge, WLAN-Router, stilvolle Beleuchtung, Dekoration und Pflanzen. Die wesentlichen Elektro- und Einrichtungsgegenstände sind neu und hochwertig. Beautiful, high-quality and elegantly furnished 2-room period apartment in a well-kept, park-like residential complex with a large, quiet inner courtyard, mature trees, playground and separate bicycle parking. First occupancy after complete renovation and high-quality new furnishing. The apartment is fully furnished, ready to move in, and offers a peaceful green setting while being centrally located. A private balcony facing the quiet, green courtyard completes the apartment. Excellent transport connections. S-Bahn, tram and bus are within a few minutes’ walk. The popular Prenzlauer Berg neighborhoods are easily reachable on foot. Shopping is extremely convenient, with a Rewe and an Aldi directly across the street, about 100 meters away. Features: Bedroom with high-quality bed, comfortable mattress, large wardrobe, bedside tables, full bed linen and blackout curtains. Living room with spacious sofa, 50-inch 4K smart TV (wall-mounted), TV unit and dining area. Modern fitted kitchen with ceramic hob, oven, dishwasher, microwave, large fridge, and complete cookware and tableware. Daylight bathroom with bathtub and shower function, mirrored cabinet, towels and hairdryer. Hallway with shoe cabinet, mirror, bench and wardrobe rack. Balcony with table and chairs overlooking the quiet inner courtyard. Additional amenities include a cyclone vacuum cleaner, iron and ironing board, blackout and sheer curtains, Wi-Fi router, stylish lighting, decoration and plants. All key furniture and appliances are new and of high quality. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, ParkettEnergieträger: Gas
* English below *
Die Vermietung erfolgt vollmöbliert und zeitlich befristet. In der Warmmiete sind sämtliche Nebenkosten inkl. Heizung, Wasser, Strom und Internet enthalten und eine Endreinigungsgebühr bei Auszug i.H.v. 125 Euro.
The flat is rented fully furnished and for a limited period of time. The rent includes all utilities including heating, water, electricity and internet and a final cleaning fee of 125 euros on moving out.
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Lagebeschreibung
English below
Die Wohnung befindet sich in einem grünen Teil von Prenzlauer Berg und ist Teil eines gepflegten Wohnensembles mit großem, parkähnlichem Innenhof, altem Baumbestand, Spielplatz und separaten Fahrradabstellflächen. Das Gebäude liegt an einer mehrspurigen Straße mit verkehrsberuhigter Zone (30 km/h). Der Balkon der Wohnung ist zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet und bietet eine deutlich abgeschirmte Wohnqualität. Trotz der urbanen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Zwei Supermärkte (Rewe und Aldi) befinden sich direkt gegenüber, nur etwa 100 Meter entfernt, und gewährleisten eine optimale Nahversorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Tramlinien (M2, M13, 12) sowie verschiedene Busverbindungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Alexanderplatz und weiteren zentralen Stadtteilen. Der S-Bahnhof Prenzlauer Allee (Ringbahn und weitere Linien) ist ebenfalls gut zu Fuß erreichbar und bietet direkte Verbindungen in alle Teile Berlins. Cafés, Restaurants und kleinere Boutiquen liegen in der unmittelbaren Umgebung. Die bekannten Szeneviertel rund um den Helmholtzplatz und den Kollwitzplatz sind mit der Straßenbahn in etwa zehn Minuten erreichbar. Die Lage verbindet urbanes Leben, viel Grün und eine sehr gute Infrastruktur mit einem ruhigen Innenhof als Rückzugsort.
The apartment is located in a green part of Prenzlauer Berg and forms part of a well-maintained residential complex with a large, park-like inner courtyard featuring mature trees, a playground, and dedicated bicycle storage areas. The building itself is situated on a multi-lane street with traffic calming measures (30 km/h zone). The apartment’s balcony faces the quiet, green inner courtyard, providing a calm and sheltered outdoor space. Despite the urban setting, the infrastructure is excellent: Two supermarkets (Rewe and Aldi) are directly across the street, only about 100 meters away, ensuring very convenient everyday shopping. Public transport connections are outstanding. Several tram lines (M2, M13, 12) and multiple bus routes are within a short walking distance, offering fast connections to Alexanderplatz and other central districts. The Prenzlauer Allee S-Bahn station (Ringbahn and additional lines) is also within easy walking distance and provides direct access to all parts of Berlin. Cafés, restaurants, and small boutiques are located nearby, while the popular Helmholtzplatz and Kollwitzplatz areas can be reached by tram in around ten minutes. The location combines urban living, greenery, and excellent infrastructure with a quiet inner courtyard as a private retreat.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter