Warmmiete 2.900 €
Zimmer 6
86415 Mering
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 2.500 €
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur befristeten Anmietung nach Vereinbarung bieten wir dieses großzügige Wohnhaus in ruhiger Wohnlage von Mering an. Das Mietverhältnis ist zeitlich begrenzt, da für das Grundstück perspektivisch ein Abriss und eine Neubebauung vorgesehen sind. Das Haus eignet sich ideal für Mieter, die für einen überschaubaren Zeitraum viel Platz benötigen und eine flexible Wohnlösung suchen. Mietkonditionen: Kaltmiete: 2.500 € Nebenkosten: 400 € Mietvertrag: befristet nach Vereinbarung Objektbeschreibung: Das Haus ist derzeit als Zweifamilienhaus mit zwei 3-Zimmer-Einheiten konzipiert und erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Alternativ ist auch eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus möglich. Die Räume sind gut geschnitten und dank großer Fenster angenehm hell. Küche und Bad sind funktionsfähig, insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten, jedoch teilweise einfachen Zustand, passend zur zeitlich begrenzten Nutzung. Zusätzliche Nutzflächen stehen im Keller und im Dachboden zur Verfügung. Das großzügige Grundstück mit ca. 860 m² bietet viel Freiraum, insbesondere für Gartenliebhaber. Lage und Umfeld: Ruhige Wohngegend in Mering Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Vermietung ausschließlich befristet erfolgt. Die genaue Laufzeit wird individuell vereinbart. Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, EinbaukücheEnergieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Mering ist eine aufstrebende und beliebte Gemeinde zwischen Augsburg und München, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel, das von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer naturnahen Umgebung geprägt ist. Die Nachbarschaft bietet ein harmonisches Umfeld, das sowohl für Familien als auch für Paare oder Investoren interessant ist.
Optimale Verkehrsanbindung:
Der Bahnhof Mering ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle und direkte Verbindung nach Augsburg und München. Pendler können den Hauptbahnhof München in rund 30 Minuten erreichen.
Die Autobahnen A8 und B2 sind bequem erreichbar und bieten Flexibilität für Berufspendler und Wochenendausflüge.
Familienfreundliche Umgebung:
Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der unmittelbaren Nähe.
Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Spielplätze und Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter