Warmmiete 1.000 €
Zimmer 2
95028 Hof
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 750 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Raumwohnung befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1904 und überzeugt durch den klassischen Charakter eines historischen Wohnhauses. Hohe Decken und der typische Altbau-Stil sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der quadratische, großzügige Grundriss bietet viel Platz und eine flexible Nutzung der Räume. Zu jeder Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel aus. Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Einbauküche inklusive Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank vorhandenEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Bitte reichen Sie folgende Unterlagen vorab ein:
- Schufa-Auskunft
- letzten 3 Gehaltsnachweise
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Privathaftpflichtversicherung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer attraktiven, zentrumsnahen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Hof befindet sich in unmittelbarer Nähe, was Pendeln und Reisemöglichkeiten noch komfortabler macht. Über den Bahnhof ist die Stadt hervorragend in das regionale und überregionale Schienennetz eingebunden: Es bestehen Zugverbindungen z. B. nach Leipzig, Berlin, Nürnberg, München und in weitere Großstädte sowie Anschlussmöglichkeiten an Fernverkehrsstrecken und internationale Ziele wie Prag (mit Umstieg) oder via Fernbus auch nach Regensburg, Passau und darüber hinaus.
Die verkehrstechnisch günstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen sowie eine komfortable Erreichbarkeit weiterer Ziele in Süd- und Mitteldeutschland über das Bahn- und Straßennetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter