Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 5
26969 Butjadingen
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Januar 2026
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses besondere Ferienhaus vereint erstklassige Renditechancen mit hohem Eigennutzwert - eine seltene Kombination in dieser begehrten Nordseelage. Nur rund 50 Meter von der Nordsee entfernt, erwartet Sie ein kleines, privates Paradies mit Weitblick ins Grüne und einer äußerst erfolgreichen Vermietungshistorie.Das Haus besteht aus zwei voll ausgestatteten, hellen Ferienwohnungen, die kontinuierlich und sehr erfolgreich vermietet werden. Mit einer Auslastung von ca. 70 % und starken Einnahmezahlen bietet diese Immobilie ein nachhaltig attraktives Investment.Die Immobilie wurde laufend renoviert und instand gehalten, sodass kein Investitionsstau besteht. Zuletzt wurden im Dezember 2025 der Außenbereich mit frischem Kies aufgefüllt sowie das Haus vollständig neu gestrichen. Diese kontinuierlichen Maßnahmen sichern nicht nur den Werterhalt, sondern steigern auch dauerhaft die Attraktivität für Feriengäste.Die Ferienwohnungen sind hervorragend am Markt positioniert und erfreuen sich großer Beliebtheit. Ein Hausmeister- sowie Reinigungsservice ist bereits vorhanden und kann nahtlos übernommen werden - ideal für Eigentümer, die die Vermietung weiterhin selbst organisieren möchten. Alternativ stehen zahlreiche professionelle Vermietungsagenturen in der Umgebung zur Verfügung, die wir bei Bedarf gern vermitteln.Beide Wohnungen überzeugen durch ihre helle Gestaltung, großzügige Fensterflächen und ein angenehmes Raumgefühl.Der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet viel Platz zum Entspannen und eröffnet nach hinten einen weiten Blick Richtung Weiden - Ruhe und Natur pur.Ob als renditestarkes Kapitalinvestment, Ferienimmobilie zur Eigennutzung oder als Kombination aus beidem - dieses Haus bietet außergewöhnliche Möglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zur Nordsee, der gepflegte Zustand, , die etablierte Vermietung und die ruhige Lage machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese Immobilie zu erfahren.Ähnliche Angebote
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