Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 4
Größe 122 m²
96114 Hirschaid
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle, stilvolle Maisonette-Wohnung mit ca. 122,5 m² Wohnfläche erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Fünf-Parteien-Hauses. Sie wurde 2013 erbaut und 2024/2025 aufwendig renoviert - modern, hochwertig und lichtdurchflutet.Die großzügige Diele führt in den ca. 40 m² großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertigem Parkett, Glasschiebetür und Zugang zum traumhaft sonnigen Süd-Ost-Balkon. Die Küche ist mit energieeffizienten Geräten ausgestattet: Induktionsherd, hochgestellter Backofen, Kühl-/Gefrierschrank, Siemens "Silent"-Spülmaschine und einem Panoramabild am Kochfeld.Zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung und LED-Spiegelschrank befinden sich ebenfalls im ersten Obergeschoss. Ein praktischer Vorratsraum inkl. Regalen bietet zusätzlichen Stauraum.Über eine kunstvoll gestaltete Treppe erreichen Sie das Dachzimmer im 2. Obergeschoss mit über drei Metern Deckenhöhe, großen Fenstern und Einbauschränken - ideal als Atelier, Büro oder Schlafzimmer.Zur Ausstattung gehören 3-fach verglaste Velux-Fenster, LED-Beleuchtung, hochwertige Einbauschränke, ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum. Energieeffizienzklasse B (Primär A+) sorgt für niedrige Betriebskosten dank umweltfreundlicher Holzpelletheizung. Die beiden Stellplätze müssen für zusätzlich 20.000 € mit erworben werden.Fazit: Ein sofort bezugsfertiges Zuhause, das Komfort, Stil und Lebensqualität perfekt verbindet - Ihre neue Wohlfühloase in Hirschaid.So funktioniert es
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