Kaufpreis 209.000 €

Zimmer 2

Größe 67 m²

28211 Bremen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Februar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In der Kirchbachstraße 212 im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen befindet sich diese gepflegte Wohnung, die eine zentrale Lage mit einem angenehm ruhigen Wohngefühl verbindet. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1957 und überzeugt durch eine klare, alltagstaugliche Raumaufteilung.Auf 67,3 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen - klassisch als Wohn- und Schlafzimmer oder mit zusätzlichem Homeoffice-Setup. Die Wohnung wirkt freundlich und hell, die zweifach verglasten Kunststofffenster sorgen für einen soliden Wohnstandard.Ein echtes Highlight sind die zwei Außenbereiche, die der Wohnung spürbar mehr Qualität im Alltag geben: Die Loggia zur Kirchbachstraße eignet sich perfekt für den ersten Kaffee oder einen kurzen Moment "Stadtgefühl", während der Balkon zum Innenhof einen ruhigeren Rückzugsort bietet - ideal für den Feierabend. Die Einbauküche ist bereits vorhanden, das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.Praktische Extras runden das Angebot ab: Kellerraum und Abstellraum sowie Gemeinschaftsflächen wie Fahrradabstellraum und Waschraum. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Hauseingänge, was im Alltag oft einfach spürbar komfortabler ist.Die Wohnung ist leerstehend und damit sofort verfügbar - ein klarer Vorteil sowohl für den Eigenbezug als auch für Käufer, die eine Kapitalanlage mit freier Vermietbarkeit suchen. Optional kann eine Garage für 25.000 € erworben werden (mit eigenem Grundbuch) - in dieser Lage ein echtes Plus.

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