Kaufpreis 1.890.000 €

Zimmer 11

Größe 346 m²

14197 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Februar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Landhaus des Architekten Salvisberg. Auf dem knapp 400 m² großen Eck-Grundstück befindet sich ein Gartenhaus, eine Garage sowie ein Landhaus als Doppelhaushälfte mit ca. 345 m² Wohnfläche, bestehend aus Souterrain, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und einem Spitzboden. Es kann als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen mit Gewerbe (Büro) genutzt werden, da es über zwei Eingänge verfügt.Das Haus wurde 1995 umfangreich saniert, u.a. Decken, Wände, Leitungen, Stränge, Fenster sowie der Spitzboden gedämmt. Ebenfalls wurde 1995 ein verglaster Windfangvorbau angebaut und dieser unterkellert! In diesem Jahr wurde auch die Garage errichtet und der Garten neugestaltet. Die Gaszentralheizung wurde 2024 erneuert.Das ganze Anwesen ist lichtdurchflutet, bietet eine räumliche Großzügigkeit, auch durch die angenehmen Deckenhöhen. Erwähnenswert sind auch viele originalgetreue Details, z. B. die Fußböden, das Treppengeländer oder die Innentüren und deren Beschläge aus der Bauhauszeit. Das Haus hat eine Süd-Ausrichtung, eine ruhige Nachbarschaft und aufgrund der Anzahl der Räume und deren Anordnung, bietet das Haus neben einer hohen Wohnqualität auch eine Vielfalt an gestalterischen Möglichkeiten und ein großes Potenzial.

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