Kaufpreis 1.599.000 €

Zimmer 4

Größe 91 m²

25980 Sylt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Februar 2026

Baujahr: 2021

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

OPEN HOUSE am 04.04.2026 von 11 - 14 Uhr.Schauen Sie vorbei, lernen Sie das Haus kennen und kommen Sie mit uns ins Gespräch - die Sektgläser haben wir schon auf Hochglanz gebracht.Großflächige Stahl-Glas-Elemente prägen den lichtdurchfluteten Wohnbereich und schaffen eine beeindruckende Verbindung von Innen- und Außenraum. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und modernsten Markengeräten bildet das stilvolle Herzstück des Hauses. Zwei direkte Zugänge zur sonnigen Südterrasse erweitern den Wohnraum und lassen den Innen- und Außenbereich zu einer harmonischen Einheit verschmelzen. Eichendielenböden von höchster Qualität, edle Armaturen und ein fein abgestimmtes Farb- und Lichtkonzept betonen den exklusiven Charakter dieser Immobilie - jedes Detail wurde mit höchstem Anspruch an Design und Materialität gewählt.Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Büro mit angrenzendem Ankleidezimmer, das Komfort und Funktionalität auf elegante Weise verbindet. Optional kann hier auch ein zweites Badezimmer realisiert werden - die Anschlüsse sind bereits vorbereitet. Ein modernes Duschbad ist über den Flur erreichbar und ergänzt das Raumangebot perfekt. Im ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung zur Verfügung - ideal als Gästezimmer, Atelier oder Rückzugsort.Das Haus steht für modernsten Wohnkomfort und energieeffiziente Bauweise. Eine Gas-Heizung in Kombination mit Solarthermie sorgt für nachhaltige Wärmeversorgung. Die Energieeffizienzklasse A - ein Zeichen für ökologische Verantwortung und technische Qualität. Eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt dabei für ein stets angenehmes Raumklima.Das ca. 499 m² große Grundstück bietet Privatsphäre und Sonne pur. Die großzügige Südterrasse lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein und fügt sich harmonisch in den pflegeleicht angelegten Garten ein. Eine Garage sorgt für bequemen Komfort - ein seltener Vorzug in dieser zentralen Westerländer Lage.

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