Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 4
10627 Berlin
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem eindrucksvollen Jahrhundertwendegebäude aus dem Jahr 1909 präsentiert sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung im dritten Obergeschoss. Die herrschaftliche Fassade, das gepflegte Entrée und der komfortable Aufzug unterstreichen den repräsentativen Charakter des Hauses bereits beim Ankommen.Die rund 131 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf vier großzügige Zimmer und bieten ein außergewöhnliches Maß an Großzügigkeit, Licht und architektonischer Qualität. Die Wohnung vereint klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßer Ausstattung und überzeugt durch eine klare, hochwertige Struktur, die sowohl anspruchsvolles Eigennutzen als auch langfristige Werthaltigkeit in den Fokus stellt.Aktuell ist die Einheit als großzügige Hauptwohnung konzipiert. Optional besteht die Möglichkeit, die Wohnung gegen Aufpreis um eine separat zugängliche Dreizimmer-Einliegerwohnung zu erweitern. Diese besondere Konstellation eröffnet eine seltene Flexibilität, von Mehrgenerationenwohnen über Arbeiten und Wohnen bis hin zur Kombination aus repräsentativer Hauptwohnung und hochwertigem Stadtapartment oder zusätzlicher Vermietung.Der klassische Altbaucharakter zeigt sich in beeindruckender Deckenhöhe, feinem Stuck, hochwertigem Fischgrätparkett und großzügigen Raumdimensionen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen das offene Raumgefühl.Der repräsentative Wohn- und Essbereich mit offener Designer-Küche bildet das kommunikative Herz der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft mit seinem klassischen Straßenblick einen attraktiven Außenbezug - ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende in urbaner Atmosphäre.Mehrere flexibel nutzbare Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche. Zwei komfortable Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche gewährleisten ein hohes Maß an Komfort und Alltagstauglichkeit, auch bei größerem Platzbedarf oder in erweiterten Nutzungskonzepten.Ähnliche Angebote
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