Kaufpreis 795.000 €

Zimmer 7

Größe 211 m²

63768 Hösbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das in ausgezeichneter und solider Bauweise erbaute Wohnhaus bietet einer Familie ein wunderbares und sehr großzügiges neues Zuhause. Über eine schöne Außentreppe erreichen Sie die repräsentative Hauptwohnung, die sich zur Gartenseite ebenerdig zum Bebauungsgebiet-Ende öffnet. Bereits die Größe der Eingangsdiele und im weiteren Verlauf die Wohndiele mit einer imposanten freitragenden Holztreppe wird Sie beeindrucken. Die Wohndiele führt Sie zur Garderobe, dem Gäste-WC und in ein kleines Büro. Eine Doppelflügeltüre öffnet sich zum Highlight des Hauses, dem riesigen Wohn- und Esszimmer und einem wunderschönen Kachelofen, der für die kalten Jahreszeiten wohltuende Wärme verspricht. Sanft tauchen die rundum verbauten Einbaustrahler (dimmbar) den Raum in ein besonderes Ambiente. Fensterfronten und Terrassentüren öffnen sich zur sonnigen Gartenseite und der teilweise überdachten Terrasse, die sich auf der linken Seite um das Haus fortsetzt. Urlaubsfeeling pur zu jeder Jahreszeit können Sie hier erleben. Ein Traum für jede Familie erleben Sie in der sehr gemütlichen Wohnküche (EBK incl.), die zusätzlich über einen praktischen Abstellraum (Regaleinbauten incl.) verfügt.Doch zurück zur Wohndiele - hier befindet sich der Treppenaufgang zum Dachgeschoss, das insgesamt 3 große Schlafräume, zwei davon mit Balkon, ein großes Elternbad, zusätzliches Kinderbad (beide mit Tageslicht und ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken) und ein kleines Gäste- oder Arbeitszimmer mit zusätzlichem Abstellraum bietet. Über eine Einschubtreppe erreicht man den Spitzboden, der unendlich viel Stauraum aufweist.Ebenso wie im Wohnbereich, wurden auch im Dachgeschoss Einbaustrahler verbaut und über dem gesamten Treppenaufgang verzaubert Sie ein wahrer Sternenhimmel. Wohnfläche ca. 211,70 m² - davon entfallen ca. 176,95 m² auf die Hauptwohnung in EG/DG und ca. 34,75 m² auf die ELW im KG / Nutzfläche ca. 104,96 m² im KG

Kontakt aufnehmen