Kaufpreis 506.900 €
Zimmer 5
Größe 129 m²
93152 Nittendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Frei ab: 1. Dezember 2027
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Nittendorf – Ortsteil Undorf – entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 10 Doppelhaushälften in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise (Effizienzhaus-55-Standard). Der Standard ist seit Dezember 2025 wieder förderfähig, wodurch attraktive zinsvergünstigte KfW-Darlehen möglich sind.Die Umsetzung erfolgt durch einen erfahrenen regionalen Generalunternehmer mit Festpreisgarantie – für maximale Planungssicherheit.Durchdachte Grundrisse für modernes WohnenDie Häuser werden in der Bauweise Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss realisiert und bieten großzügige, familienfreundliche Raumkonzepte:offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasseruhige Rückzugsräume im Obergeschossflexibel nutzbares Dachgeschoss (Homeoffice, Studio oder Gästezimmer)Hochwertige AusstattungLuft-Wasser-WärmepumpeFußbodenheizung in allen Wohnräumenhochwertiger Fertigparkettbodenzwei Stellplätze (Carport + Außenstellplatz)gepflasterte Zufahrt und WohnstraßeOptional möglich: Photovoltaikanlage, Wallbox für E-Mobilität sowie Garage statt Carport.Ruhige Lage mit perfekter AnbindungUndorf verbindet entspanntes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur:Bahnhof fußläufig erreichbarschnelle Anbindung an B8 und A3Regensburg in ca. 15 Minuten erreichbarEinkaufsmöglichkeiten im Bernsteincenter NittendorfGerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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