Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 7
Größe 154 m²
78250 Tengen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Tengen-Büßlingen, unweit der Schweizer Grenze, erwartet Sie dieses charmante Bauernhaus mit viel Charakter und Entwicklungspotenzial. Umgeben von Natur bietet die Immobilie eine seltene Gelegenheit für Liebhaber ländlichen Wohnens und historischer Bausubstanz.Das 1907 erbaute Bauernhaus verfügt über ca. 155 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit insgesamt sieben Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die großzügigen und hellen Räume bieten eine ideale Grundlage für individuelle Wohnideen. Das Haus ist renovierungsbedürftig und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit direktem Zugang zum malerischen Körbelbach. Der Blick ins Grüne und die naturnahe Umgebung schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Entschleunigung. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein.Zum Anwesen gehören umfangreiche Nutzflächen, ein Schopf mit Ausbaupotenzial sowie eine große, separate Scheune mit vorhandenen Stallungen. Die vielseitigen Nebengebäude bieten attraktive Möglichkeiten für Tierhaltung, Selbstversorgung oder Hobby und Handwerk.Das Wohnhaus wurde laufend an die Anforderungen der Zeit angepasst. Im Jahr 1973 erfolgten die Erneuerung der Dacheindeckung, die Errichtung des Badanbaus sowie die Verkleidung der Giebelfassaden mit Eternit.Hinweis: Die Dacheindeckung aus Eternit, die Eternitverkleidung der Giebelfassaden sowie der Badanbau wurden bislang nicht auf das Vorhandensein von Asbest oder anderen Schadstoffen untersucht. Dem Verkäufer liegen hierzu keine Gutachten oder Analysen vor. Aufgrund des Herstellungszeitraums kann nicht ausgeschlossen werden, dass einzelne Bauteile asbesthaltige Bestandteile enthalten. Kaufinteressenten wird empfohlen, bei Bedarf eigene fachtechnische Untersuchungen durchführen zu lassen.Ähnliche Angebote
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