Kaufpreis 635.000 €

Zimmer 12

Größe 260 m²

77833 Ottersweier

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. März 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Anwesen in der Hauptstraße 47/47a bietet eine seltene Kombination aus zwei eigenständigen Wohnhäusern in einer attraktiven, zentralen und dennoch ruhigen Lage von Ottersweier.Durch die vielseitige Nutzbarkeit - für Mehrgenerationen, als Wohn- und Investitionsobjekt oder zur gemischten Nutzung - eignet sich diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.Ein Angebot, das in dieser Form nur selten auf den Markt kommt.EinfamilienhausDas straßenseitig gelegene Einfamilienhaus mit ca. 160 qm ist solide erbaut und wurde kontinuierlich instand gehalten. Die gepflegte äußere Erscheinung spiegelt sich im Inneren fort. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Durch fortlaufende Modernisierungen besteht kaum Renovierungsbedarf.ZweifamilienhausDas rückwärtige Zweifamilienhaus mit ca. 100 qm ist vom Straßenverkehr abgeschirmt und bietet daher eine ruhige Wohnsituation mit hoher Privatsphäre. Es ist ideal geeignet für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder eine Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Beide Wohneinheiten sind hell, freundlich und in modernisiertem Zustand.

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