Kaufpreis 200.000 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

50858 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Frei ab: 31. Mai 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Köln-Weiden und ist derzeit zuverlässig vermietet - ideal als solide Kapitalanlage.Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Über den Flur gelangt man in alle Räume: das helle, großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zu einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer liegt ebenfalls ruhig zur Südseite und ermöglicht erholsames Wohnen.Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Küchengestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Raumangebot ab.Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken. Zusätzlich steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.Fazit:Eine gepflegte und gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler, zugleich ruhiger Lage von Köln-Weiden - ein attraktives Investment mit solider Renditeperspektive.

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