Kaufpreis 698.000 €

Größe 337 m²

97816 Lohr a. Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. März 2026

Baujahr: 1985

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dreifamilienhaus in Lohr - vielseitige Wohnimmobilie mit stabiler RenditeDieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 präsentiert sich in massiver Bauweise auf einem weitläufigen Grundstück von 1.112 m². Der Innenausbau wurde von 2009 bis 2012 stilvoll renoviert. Das Gebäude verfügt über drei attraktiv geschnittene Wohneinheiten, die sich durch praktische Grundrisse und gute Lichtverhältnisse auszeichnen.Die Wohnungen umfassen Einheiten mit 3 bis 6 Zimmern und Wohnflächen von ca. 68 m² bis ca. 137 m² und sprechen damit ein breites Spektrum potenzieller Mieterzielgruppen an.Das Haus ist voll unterkellert; dieser befindet sich derzeit im Rohbau und wurde ursprünglich als Wohnung vermietet. Heute bietet der Bereich die Möglichkeit zum Ausbau von knapp 100 m² für Hobbyräume oder Nutzflächen. Der Hof hat reichlich Platz für Stellflächen, ergänzt durch vier Garagen. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, der zentralen Lage - nur etwa zehn Gehminuten von der Lohrer Altstadt sowie Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten entfernt - und zugleich der naturnahen Umgebung am Rande des Spessarts, bietet die Immobilie sowohl Kapitalanlegern eine sofortige Einnahmebasis als auch Eigennutzern - etwa als Mehrgenerationenhaus - ein ideales Zuhause.

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