Charmante und ruhige Maisonette-Wohnung im 3. OG mit Galeriecharakter und moderner Küche. Ideal für Selbstnutzer oder als Renditeobjekt.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese charmante und ruhige Maisonette-Wohnung im obersten Stockwerk (3. OG) überzeugt durch ihr besonderes Raumgefühl, Fenster in allen Räumen und Galeriecharakter. Sie eignet sich für Selbstnutzer sowie als Renditeobjekt. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m² (43m² nach WoFlV). Die Wohnung ist aktuell möbliert, kann auf Wunsch jedoch leer übergeben werden. Heller Wohnbereich mit Galerie Modernisierte Küche mit Fenster Renoviertes Badezimmer mit Fenster Gepflegtes Mehrfamilienhaus Ein Duplex-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Verkauf inkl. Möblierung Energieklasse: C Heizung: Fernwärme Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, LaminatLagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Albert-Roßhaupter-Straße in München-Sendling, unweit des zentralen Verkehrsknotens Harras.
Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn (S7), U-Bahn (U6, U3) sowie mehreren Buslinien. Der Bahnhof Harras ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Münchner Innenstadt ist in ca. 7–10 Minuten bequem erreichbar.
Die Albert-Roßhaupter-Straße bietet zudem eine direkte Anbindung an den Mittleren Ring sowie die A 95 (Garmischer Autobahn).
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung rund um den Harras.
Der Westpark, eine der beliebtesten Grünanlagen Münchens, ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und eine zentrale, urbane Umgebung mit hoher Lebensqualität aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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