Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 2
Größe 105 m²
33649 Bielefeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2026
Baujahr: 1954
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Modernisierte Erdgeschosswohnung mit direktem Gartenzugang.Eine gepflegte, vollständig sanierte Erdgeschosswohnung mit Fußbodenheizung in einer charmanten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1954. Zwischen 2014 und 2016 wurden nahezu alle Gewerke umfassend erneuert: von der kompletten Haustechnik über den hochwertigen Innenausbau bis hin zur Außenanlage.Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet monatlich 850,00 € Nettokaltmiete. Das entspricht einer Jahresnettokaltmiete von 10.200,00 Euro.Hier bieten sich Ihnen ca. 106 m² zum Wohlfühlen - Ihre neue Eigentumswohnung, lichtdurchflutet und gut aufgeteilt.Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der Raum zum Wohlfühlen und gemeinsamen Genießen bietet. Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht, und der direkte Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten lässt Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander fließen, perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden im Freien.Angrenzend befindet sich eine separate Küche, die funktional vom Wohnbereich abgetrennt ist. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein 2023 vollständig neu gestaltetes Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche vervollständigen die durchdachte Aufteilung.Keller - Funktional und vielseitig nutzbarZur Wohnung gehört die Mitnutzung des Kellers mit einem Kellerabteil sowie einem gemeinschaftlich genutzten Waschkeller. Eine Kelleraußentreppe ermöglicht auch den Zugang vom Garten aus.Außen - Garten, Terrasse und mehrDer großzügige, vollständig eingezäunte Garten mit Terrasse steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage und ein Stellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.Eine detaillierte Aufstellung sämtlicher Sanierungsmaßnahmen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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