Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
Größe 85 m²
97332 Volkach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten aus dem Baujahr 1985 in ruhiger Wohnlage der attraktiven Stadt Volkach. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und erstreckt sich über drei Etagen. Die vermietete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst drei Zimmer, einen Balkon sowie einen Außenstellplatz. Neben dem Badezimmer steht zusätzlich ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2025 wurde eine neue Pelletheizung installiert, wodurch sich die Energieeffizienz der Immobilie deutlich verbessert hat. Der aktuell vorliegende Energieausweis basiert noch auf den bisherigen Heizwerten und wird durch die neue Heizungsanlage künftig voraussichtlich bessere Kennzahlen aufweisen.So funktioniert es
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