Kaufpreis 410.000 €

Zimmer 4

Größe 104 m²

73728 Esslingen am Neckar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus im Jugendstil aus dem Jahr 1910. Das denkmalgeschützte Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und überzeugt durch seine solide Massivbauweise sowie ein klassisches Satteldach.Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m². Sie bietet vier großzügige Zimmer, einen geräumigen Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche und Duschabtrennung, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie eine Küche mit angrenzender Veranda. Ein großer gemeinschaftlicher Gewölbekeller sowie ein weiterer Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 223 m².Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend saniert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Steigleitungen (Strom + Wasser) erneuert, sodass sich die Einheit technisch auf einem zeitgemäßen Stand befindet.Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen, und gut geschnittenen Räume mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Hohe Decken und große Fensterflächen schaffen in allen Zimmern eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.Neben dem besonderen historischen Flair überzeugt das Objekt auch durch seine zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, die Hochschule Esslingen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

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