Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 1
Größe 43 m²
81369 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2026
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint stilvolles Wohnen mit einem einzigartigen Raumgefühl und hoher Werthaltigkeit. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich begeistert durch seine offene Gestaltung und die besondere Raumhöhe. Über eine integrierte Treppe gelangt man auf die charmante Galerieebene, die sich ideal als Schlafbereich eignet und der Wohnung ihren modernen Loft-Charakter verleiht - ein echtes Highlight, das sich deutlich von klassischen Grundrissen abhebt. Die ca. 43 m² große Wohnung ist optimal geschnitten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einbauküche wurde 2023 erneuert, das Badezimmer mit Fenster und Dusche vor rund zwei Jahren modernisiert - ideal für einen sofortigen, sorgenfreien Übergang.Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, sämtliche Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Dadurch eignet sich die Immobilie perfekt für Kapitalanleger oder eine sofortige Weitervermietung - ohne zusätzlichen Aufwand.Die Wohnung ist aktuell vermietet bis zum 30.11.2026 und erzielt eine attraktive Kaltmiete von 1.200 € monatlich. Auf Wunsch ist jedoch auch eine frühere bezugsfertige Übergabe möglich, was zusätzliche Flexibilität für Eigennutzer bietet.Ein Duplex-Stellplatz kann optional für 20.000 € erworben werden und rundet das Angebot zusätzlich ab.Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich!Ähnliche Angebote
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