Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 3

Größe 71 m²

71034 Böblingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. April 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Sechsparteienhauses aus dem Jahr 1964 in attraktiver Wohnlage von Böblingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet sie eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und solider Kapitalanlage.Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Dieser ist mit einer Markise ausgestattet und bietet einen schönen Blick ins Grüne.Neben dem Wohnzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das aktuell als Esszimmer genutzt wird, sich jedoch ebenso gut als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten.Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und mit Badewanne sowie Waschbecken ausgestattet. Ergänzt wird dies durch ein separates WC. Ein Flur verbindet alle Räume effizient, zusätzlich steht eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung zur Verfügung.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und drei Außenstellplätze.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.

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