Helle 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Südbalkon in Kreuzberg

Tolle 4 Zimmer Altbauwohnung in Kreuzberg mit Wohnküche nahe Paul-Lincke Ufer, Südbalkon, Parkett

Kaufpreis 969.000 €
Zimmer 4
Größe 130 m²
10999 Berlin

Helle und liebevoll sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Wohnküche, Südbalkon und hohen Decken. Ideal gelegen in Kreuzberg, nahe Paul-Lincke Ufer und Landwehrkanal.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Etage: 1
Baujahr: 1876
Energieausweis: Bedarfsausweis, vor 01.05.2014
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Wir verkaufen unsere helle und mit Liebe zum Detail sanierte 4 Zimmer Altbauwohnung nahe Paul-Lincke Ufer und Landwehrkanal mitten in Kreuzberg - 4 Zimmer plus Wohnküche im 1. OG - 2 Badezimmer (Dusche und Badewanne) plus Gäste WC - Eichenparkett bzw. breite Kieferndielen - Hohe Decken, teilweise mit Stuck - Wände gespachtelt - Südbalkon zum Innenhof - Familienfreundliches Haus - Gasetagenheizung mit Brennwerttherme, Heizungsrohre verdeckt verlegt - Netzwerkdosen in den Zimmern - Gemeinsam genutzter Garten im Innenhof - Kurzfristig bezugsfrei nach Absprache - Hausgeld 416 € Kontakt bitte per Email - keine Makleranfragen erwünscht Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Liebevoll sanierte Altbauwohnung mit verspachtelten Wänden, Heizungsrohre unsichtbar verlegt, hochwertiges Eichenparkett bzw. breite märkische Kieferndielen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in beliebter und belebter Wohnlage in Berlin-Kreuzberg in Höhe der Lausitzer Str. / Reichenberger Str. Drei Minuten entfernt vom Landwehrkanal (Paul-Lincke-Ufer).

    Die Buslinien M29, U-Bahn Kottbusser Tor und Görlitzer Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Rundherum gibt es eine Vielzahl an Bars, Kneipen, Restaurants aller Preisklassen (von Pommes und Döner bis 2 Michelin Sterne), Cafés, sowie Supermärkte, Ärzte und Bäckereien.

    Mehrere Kitas und Grundschulen sind in der Umgebung erreichbar, genau wie mehrere Buchhandlungen, Grün- und Parkanlagen sowie Modegeschäfte.

    Der Wochenmarkt am Maybachufer und der Flowmarkt sind direkt um die Ecke. Die Markthalle 9 ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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