Kaufpreis 430.000 €

Zimmer 6

Größe 148 m²

84549 Engelsberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier finden sie ein sehr schönes, gepflegtes Einfamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück in Engelsberg.Das Haus befindet sich in einer bevorzugten Lage mit einem schönen Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 159 m² und stellt sich wie folgt dar. Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Wohnküche zur Südostseite, angrenzend finden sie das Wohnzimmer mit dem tollen Wintergarten, ein Büro, der Flur mit einer Speisekammer und eine Gästetoilette.Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer zur Westseite mit Zugang zum Balkon, ein Elternschlafzimmer zur Ostseite und ein Badezimmer mit separatem WC.Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine große Doppelgarage. Außerdem befindet sich auf dem Haus eine PV-Anlage mit ca. 10 kWp welche im Kaufpreis enthalten ist.Die jährliche Erbpacht für das Grundstück beträgt aktuell 2.988 €. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 14.04.2069.

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