Kaufpreis 440.000 €

Zimmer 7

Größe 165 m²

21423 Winsen (Luhe)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Baujahr: 2014

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige, zweistöckige Immobilie vereint Wohnen, Arbeiten und Hobbys unter einem Dach und überzeugt durch eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung.Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: die moderne Küche mit direktem Übergang in den offenen Wohn- und Essbereich. Kurze Wege sorgen hier für Komfort im Alltag. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum, einen Hobbyraum sowie einen Werkstattbereich - ideal für handwerkliche Projekte, Stauraum oder kreative Tätigkeiten.Das Haupthaus bietet insgesamt vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Büro und schafft damit optimale Voraussetzungen für Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Ein besonderer Mehrwert ist der Anbau, der als privater Rückzugsort oder Gästebereich genutzt werden kann. Dieser verfügt über ein eigenes Schlafzimmer, ein separates Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Insgesamt stehen somit drei Badezimmer zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Der Keller dient als praktische Lager- und Abstellfläche.Der Außenbereich präsentiert sich großzügig und vielseitig nutzbar. Der weitläufige Garten mit Pool bietet in den Sommermonaten hohen Freizeitwert. Die direkt am Haus gelegene Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein abgeschlossener Carport sorgt für geschütztes und privates Parken. Das Objekt verfügt ebenfalls über zwei Grundwasserpumpen, welche je nach Wetterlage arbeiten.Eine ideale Immobilie für alle, die großzügigen Wohnraum mit funktionalen Nutzflächen und einem attraktiven Garten verbinden möchten.

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