Kaufpreis 69.000 €

Zimmer 5

Größe 114 m²

52525 Heinsberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

*** Provisionsfreier Erwerb möglich ***Wir bieten des interessante Reihenmittelhaus in Heinsberg-Dremmen an, welches ursprünglich etwa Anfang des 20. Jahrhunderts in 2-geschossiger Bauweise errichtet und etwa in den 70er/80er Jahren durch einen rückseitigen, eingeschossigen Anbau mit Flachdach erweitert wurde - zuletzt erfolgten etwa im Jahre 2006 zahlreiche Renovierungen und Modernisierungen.Das Haus befindet sich auf einem ca. 157 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von gesamt ca. 114 m².Das Reihenmittelhaus teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss - ca. 75 m² Wohnfläche:* Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten * Küche mit Essbereich sowie ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und in den Garten * Kinder-/Arbeits-/Schlafzimmer* Gäste-WC* Abstellraum* FlurObergeschoss - ca. 39 m² Wohnfläche:* 3 Kinder-/ Schlafzimmer (Größen zwischen ca. 6,6 m² und ca. 9,6 m²)* Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche* FlureUm das Jahr 2006 erfolgten grundlegende Modernisierungsmaßnahmen, unter anderem:- Einbau einer neuen Öl-Zentralheizungsanlage, inklusive Heizkörpern, Heizleitungen und Öltank- Erneuerung von Bad und Gäste-WC- neue Elektroinstallationen- Einbau neue Haustüre, Fenster, Rollläden (teilweise elektrisch bedienbar) und Fensterbänke- Erneuerung Bodenbeläge- Einbringen schwimmender Heizestrich im EG für Fußbodenheizung- Erneuerung hofseitige AußenanlagenDas Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen etwa 15 m² großen Raum, in dem sich die Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung sowie die Öltanks befinden.

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