Kaufpreis 899.000 €

Zimmer 5

Größe 210 m²

76316 Malsch

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Baujahr: 2022

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das exklusive Einfamilienhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche befindet sich in bevorzugter, ruhiger Lage in Völkersbach, auf einem ca. 670 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück.Bereits auf den ersten Blick beeindruckt die moderne Architektur, die sich im Inneren in einem durchgängigen, stilvollen Designkonzept widerspiegelt - jedes Detail ist mit Anspruch auf höchste Qualität gewählt!Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich sowie eine hochwertige Küche mit modernen Einbaugeräten und Zugang zur Speisekammer.Große, bodentiefe Fensterfronten öffnen den Blick auf die sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum sorgfältig angelegten Garten - harmonisch abgestimmt auf die Umgebung.Ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein separates WC runden diese Ebene ab.Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei hell gestaltete Kinderzimmer mit dazwischenliegendem Kinderbadezimmer. Abgestimmt mit farblich passendem Konzept, beinhaltet dieses eine Dusche, Badewanne, WC und Bidet.Ebenso auf dieser Ebene befindet sich ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein äußerst stilvolles Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet. Die Ankleide mit Einbauschränken sorgt für zusätzlichen Komfort.Im Untergeschoss befinden sich neben dem Technikraum ein Abstellraum und zwei weitere Zimmer, die als Gäste-, Arbeits- oder Aufenthaltsraum genutzt werden können.Durch das offene Bad bietet es sich an, hier einen Wellnessbereich zu kreieren. Der Starkstromanschluss für die Sauna ist bereits vorhanden. Der Keller ist komplett und mit Fußbodenheizung versehen.Im großzügig gestalteten Einfahrtsbereich befindet sich angrenzend an das Haus eine große Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.Die energieeffiziente Bauweise mit Lüftungsanlage, Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für hohen Wohnkomfort und geringe Betriebskosten.Dieses Objekt vereint anspruchsvolles Design, moderne Technik und höchsten Wohnkomfort - ein "Einziehen und Wohlfühlen"- Erlebnis!

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