Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 10
Größe 335 m²
96181 Rauhenebrach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Rauhenebrach und wurde im Jahr 1969 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 335 m², die Grundstücksfläche ca. 183 m². Im Gebäude sind insgesamt mehrere Wohneinheiten vorhanden. Es bestehen vier Wohnungen mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche sowie eine Dachgeschosswohnung mit ca. 95 m². Darüber hinaus gibt es einen weiteren Gebäudeteil mit zwei Wohnungen und einem Dachgeschoss. Am Objekt sind drei Balkone vorhanden. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf 24.720 Euro. Instandhaltungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen wurden teilweise durchgeführt. Zwischen den Jahren 2017 und 2025 wurden drei Wohnungen renoviert. Ein Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchswerte: 264,7 (kWh/m²a), Klasse H.So funktioniert es
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