Kaufpreis 970.000 €

Zimmer 11

Größe 308 m²

95119 Naila

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. April 2026

Baujahr: 1895

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

ObjektbeschreibungWohnen und arbeiten in einem Smart-Home von 1895!Ein unvergleichbares Objekt, das regional und überregional seinesgleichen sucht. Das alte Pfarrhaus wurde 2021 und 2022 aufwändig kernsaniert und umgebaut und genügt nunden neuesten Wohnstandards auf gehobenem Niveau. Als architektonisches Highlight wurde ein über 6m hoher und verglaster Kubus in die Fassade eingeschoben, welcher im1.OG und Dachgeschoss einen sagenhaften Weitblick über den Frankenwald eröffnet. Im Küchen-, Wohn- und Essbereich ergeben sich dadurch die verschiedensten Perspektivenin die Ferne, im Master-Schlafzimmer genießt man den Sonnenaufgang am Horizont. Die ebenfalls neu hergestellte über 6m hohe Glasfassade im Treppenhaus auf der Rückseitedes Hauses ermöglicht weitere Ausblicke und setzt die minimalistische und maximal transparente Stahl-Treppe gekonnt in Szene. Das Haus verbindet Historizität mit modernsterArchitektur. Die sorgfältig sanierte Fassade mit ihren Gewänden, Lisenen und den historisch korrekt ausgeführten dreiteiligen Holzfenstern harmoniert perfekt mit derScharfkantigkeit und der goldenen Alucobond-Oberfläche des eingeschobenen Kubus.Der Innenraum besticht mit kompromissloser Geradlinigkeit und Minimalismus: Flächenbündige Innentüren ohne sichtbare Zargen und Schlüsselrosetten, flächenbündigeSockelleisten, fugenlose Spachtelböden im EG und den Bädern und ein Beleuchtungskonzept, das auf viel indirektes Licht und ausgewählte Highlights setzt. So ziehen sich diesenkrechten und flächenbündig verbauten LED-Lichtleisten streng durch den maximal geradlinigen Flur im EG, um dann im Treppenhaus in eine lockere, asymmetrische und teilswillkürlich wirkende Anordnung überzugehen.

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