Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 6

Größe 201 m²

95691 Hohenberg a.d. Eger

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das freistehende 201m² große Einfamilienhaus wurde 1982 massiv mit Poroton-Hochlochziegeln erbaut. Sie erreichen von der Straße aus über die Haus- & Garageneinfahrt über eine Stufe den überdachten Hauseingang.Sie betreten zuerst im EG den Windfang mit Garderobe, links das hell zimmerhoch geflieste Gäste-WC & geradeaus den großzügigen Flur. Dort erkennen Sie die Speisekammer. Geradeaus gelangen Sie ins gemütliche Kaminzimmer mit dem tollen offenen Kamin. Hinter einer Holzschiebetür verbirgt sich die große Küche, die zugleich auch Ess- & Wohnbereich beinhaltet. Die Einbauküche hat eine Kochinsel incl. Gasherd & Dunstabzug, 2-fachen Backofen auf Brusthöhe, Spüle, Geschirrspüler & Kühl-/Gefrierkombination. Hier befindet sich auch der Zugang zur überdachten 14 m2 SW-Terrasse (halbe Wohnfläche), die durch Sträucher, Büsche & Bäumchen geschützt ist. Vom Flur aus erreichen Sie weiter hinter einer Tür einen 2. kleinen Flur. Dort ist das hell zimmerhoch geflieste Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken & WC mit integrierten Halogen in der Decke. Geradeaus geht es in ein Schlafzimmer.Eine geschwungene Steintreppe führt ins OG. Vom Flur mit der Minigalerie kommen Sie ins zimmerhoch hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken & WC, sowie in weitere 3 Schlafräume mit jeweils einer Schräge. 2 davon haben jeweils einen Zugang zur 22m² langen SW-Loggia (halbe Wohnfläche). Der niedrige Spitzboden ist vom Flur erreichbar.Das vollunterkellerte UG hat einen Flur, Vorratsraum, beheizten Waschraum mit Waschmaschinenanschluss, Heiz-raum mit älterer Dusche, dahinter einen Durchbruch zu einem weiteren Keller (ehem. Tankraum) & noch einen beheizten großen Party-/Hobbykeller.Eine rechts ans Haus angebaute Garage ermöglicht die Unterstellung eines PKWs.Das Grundstück ist vorn mit einer mittelhohen Heckenreihe und hinten mit Maschendraht eingezäunt. Ums Haus zieren sich schmale Grünstreifen mit einigen Bepflanzungen.

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