Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 6
Größe 186 m²
94234 Viechtach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Viechtach bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auf einem ca. 542 m² großen Grundstück stehen Ihnen insgesamt ca. 186 m² Wohnfläche zur Verfügung - verteilt auf 6 Zimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung und angenehmen Wohnproportionen.Das Haus überzeugt durch ein großzügiges Wohnkonzept mit insgesamt 3 Schlafzimmern, das sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben schafft. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag und unterstützen eine flexible Nutzung, etwa bei größerem Platzbedarf oder separaten Wohnbereichen.Ein besonderes Plus ist die vorhandene Einliegerwohnung, die vielfältige Optionen eröffnet: als eigenständiger Bereich für Angehörige, zur teilweisen Vermietung oder als Büro- und Gästebereich. Damit eignet sich die Immobilie gleichermaßen für Eigennutzer, die zusätzliche Flächen schätzen, wie auch für Käufer, die Wert auf eine nachhaltige Nutzungsmöglichkeit legen.Die Lage in Viechtach verbindet Wohnqualität mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dieses Haus ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein vielseitig nutzbares Zuhause mit großzügigem Raumangebot in einer gefragten Umgebung erwerben möchten.So funktioniert es
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