Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 7
Größe 175 m²
95643 Tirschenreuth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1979 ist ein echtes Raumwunder für Familien: Auf ca. 175 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer - ideal für Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum und gemütliche Rückzugsorte. Das ca. 306 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und dank Granit-Sichtschutzmauer angenehm privat.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang mit Vorhaus. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, das Gäste-WC sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich - das Herzstück des Hauses. Ein Kachelofen sorgt an kühlen Tagen für behagliche Wärme und wird komfortabel vom Keller aus befeuert. Besonders schön: Der angrenzende Warmwintergarten erweitert den Wohnraum und bietet viel Platz für Familienfrühstück, Spiele-Nachmittage oder entspannte Abende.Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein behindertengerechtes Bad - praktisch für jede Lebensphase. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit zusätzlichem Bad, Küche und Schlafzimmer einen separaten Bereich, z. B. für größere Kinder, Gäste oder als "Teenager-Etage".Auch an Komfort und Zugänglichkeit wurde gedacht: Ein rollstuhlgerechter Hebelift vor der Haustür sowie ein Treppenlift im Wohnbereich erleichtern den Alltag. Balkon und Keller runden das Angebot ab.Ein Plus für die Zukunft: Die PV-Anlage auf dem Dach (seit 2011) liefert laut Angabe ca. 5.000 kWh Ertrag pro Jahr.So funktioniert es
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