Kaufpreis 825.000 €
Zimmer 5
Größe 130 m²
97204 Höchberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit Geschichte, Charme und Zukunft - dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung in begehrter, ruhiger Lage von Höchberg lädt dazu ein, neue Lebenskapitel zu schreiben.Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses. Ursprünglich im Jahr 1961 erbaut und im Jahr 2013 umfassend renoviert, verbindet es auf gelungene Weise soliden Bestand mit modernem Wohnkomfort. Erneuerte Fenster, eine zeitgemäße Heizungsanlage sowie überarbeitete Leitungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und eine gute Basis für die kommenden Jahre.Auf ca. 130 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein durchdachtes Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss mit rund 47 m² bildet gemeinsam mit der großzügigen Terrasse - die zusätzlich zur Wohnfläche zur Verfügung steht - das Herzstück des Hauses. Hier entstehen Lieblingsplätze für gesellige Stunden, entspannte Sommerabende und wertvolle Momente mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere ca. 53 m² zur freien Entfaltung zur Verfügung - ob als Rückzugsort, Kinderbereich oder Homeoffice.Ein besonderes Plus ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche. Ob zur Vermietung, für Gäste oder als persönlicher Freiraum - hier bleiben Ihnen alle Optionen offen.Das großzügige Grundstück mit 832 m² ist ein echtes Highlight: viel Platz zum Leben, Spielen, Gärtnern oder einfach zum Durchatmen. Das vorhandene Gartenhaus und mögliche Anbauoptionen lassen Raum für Ihre Ideen und Träume - gestalten Sie sich Ihr ganz persönliches Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist eine Einladung, anzukommen und sich wohlzufühlen. Da es kurzfristig verfügbar ist, können Sie ohne lange Wartezeit den nächsten Schritt gehen.Lassen Sie sich begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in diesem besonderen Zuhause steckt.So funktioniert es
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