Kaufpreis 340.000 €

Zimmer 3

Größe 96 m²

76228 Karlsruhe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-Parteien-Hauses mit begrüntem Grundstück in bevorzugter Lage von Wolfartsweier.Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre einladende Grundrissgestaltung sowie ihren gepflegten Nutzungszustand aus. Über die großzügige Diele gelangen Sie in alle Räume der 3,5-Zimmer-Wohnung (kein Durchgangszimmer). Die Wohnung verfügt über ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und einem Zutritt zum großen Süd/West-Balkon. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer ermöglichen eine angenehme Raumnutzung mit einem hellen und ruhigen Wohnambiente. Das Kinderzimmer ermöglicht ebenfalls einen Zutritt zum schönen Süd/West-Balkon. Abgerundet wird die Wohnung durch eine dem Essbereich nahegelegene Küche sowie ein Tageslichtbad mit einer in die Wanne integrierten Dusche und einem separaten WC.Eine auf dem Grundstück integrierte Einzelgarage mit eigener Stromversorgung, ein eigener und blickdichter Kellerraum (gemauert und ca. 13 m² groß) im Untergeschoss des Hauses mit ebenso separater Stromversorgung, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum und die Mitbenutzung des Gartens, runden dieses attraktive Wohnungsangebot in hervorragender Lage ab.Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell vermietet ist. Die Mieteinnahmen betragen ca. 11.640 EUR p.a. (Wohnung) und ca. 720 EUR p.a. (Garage) zzgl. NK. Dieser Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 4/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Besichtigungen können aber gerne durchgeführt werden.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu