Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 10
Größe 213 m²
64283 Darmstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2026
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter und zentraler Lage von Darmstadt präsentiert sich dieses in Massivbauweise erstellte, gepflegte Dreifamilienhaus als attraktive Kapitalanlage mit zusätzlichem Eigennutzungspotenzial. Die Immobilie ist nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) aufgeteilt und umfasst drei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 213,92 m² auf einem 608 m² großen Grundstück.Die Wohnung im Erdgeschoss ist frei und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine sofortige Eigennutzung oder Neuvermietung. Die Einheiten im 1.Obergeschoss als auch im Dachgeschoss sind beide vermietet und nicht frei werdend.Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verfügen über nahezu identische Grundrisse. Sie bieten jeweils ein durchdachtes Raumkonzept:Die Wohneinheiten teilen sich von einem Flur in ein Zimmer, ein Tageslichtwannenbad mit WC, eine Küche, ein weiteres Zimmer sowie in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse oder Loggia. Die Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer vergleichbaren Aufteilung, ergänzt durch eine praktische Ankleide anstelle einer Loggia.Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Garage. Der Garten kann durch alle Bewohner gemeinschaftlich genutzt werden. Verschiedene Renovierungsarbeiten sind erforderlich.Ähnliche Angebote
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