Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 7
Größe 185 m²
92690 Pressath
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich auf einem außergewöhnlich großen Grundstück in attraktiver leichter Hanglage und bietet einen herrlichen freien Blick über die Umgebung. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken und umfasst insgesamt ca. 1.786 m², wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien, Naturliebhaber oder Tierhalter ergeben. Von der Terrasse genießen Sie aufgrund der erhöhten Lage einen besonders schönen Weitblick ins Grüne.Das bereits geräumte Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Offensichtliche größere Sanierungsfälle sind derzeit nicht erkennbar, sodass die Immobilie eine solide Basis für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen bietet. Beheizt wird das Haus über eine intakte Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002.Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Durch die Hanglage wird auch das Kellergeschoss teilweise mit Tageslicht versorgt und schafft zusätzliche, gut nutzbare Flächen. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, der sich ideal als Home-Office, Spielbereich, Gästezimmer oder gegebenenfalls als weiteres Kinderzimmer eignet.Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Pferdestallung auf dem Grundstück. Diese eröffnet interessante Möglichkeiten für Tierhaltung, Hobbynutzung oder zusätzlichen Stauraum.Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges Haus mit viel Grundstück, freiem Blick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.So funktioniert es
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