Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 9
Größe 248 m²
92331 Parsberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Suchen Sie eine wertstabile Anlage, die vom ersten Tag an Erträge liefert? Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 wurde 2015 modernisiert und präsentiert sich als grundsolides Investment. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.003 m² verteilen sich 248 m² Wohnfläche auf drei vollständig vermietete Einheiten.Die neun Zimmer bieten durchdachte Grundrisse, die sowohl bei Familien als auch bei Wohngemeinschaften sehr gefragt sind. Jede Wohnung ist mit einer funktionalen Einbauküche sowie einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Ein besonderer Pluspunkt für Ihre Mieter: Neben den großzügigen Kellerabteilen stehen drei Garagen und drei Außenstellplätze zur Verfügung.Die aktuelle Bruttorendite von 4,81 % bildet ein starkes Fundament für Ihr Portfolio. Doch hier steckt noch mehr drin: Das weitläufige Grundstück bietet eventuell Platz für eine weitere Bebauung - eine seltene Gelegenheit, die Wohnfläche und den Objektwert in Zukunft signifikant zu steigern. Nutzen Sie diese Chance auf eine krisensichere Immobilie in einer der gefragtesten Pendlerregionen Bayerns.Lassen Sie sich dieses Potenzial nicht entgehen - fordern Sie jetzt das Exposé an!So funktioniert es
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