Warmmiete 1.760 €

Zimmer 2

Größe 70 m²

85551 Kirchheim b. München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.440 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum liegt im 1. Obergeschoss eines 2022 fertiggestellten ökologisch nachhaltig und energieeffizient Mehrfamilienhauses (KfW- 55 Energieeffizienz-Haus) in ruhiger Lage von Kirchheim im Gebiet Hausen-Süd.Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar und bietet ein komfortables Wohnambiente für anspruchsvolle Mieter.Die Küche ist offen gestaltet und in den Wohnraum integriert.Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum mit 7,65 m².Im Haus befindet sich ein Personenaufzug vom Keller- bis zum Dachgeschoss.Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit direktem Zugang zum Haus sind vorhanden.Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster ist hell gefliest und hochwertig eingerichtet. Neben Handtuch-Heizkörper, Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ist auch ein Waschmaschinenanschluss installiert. Die Beheizung der Räume läuft über eine energiesparende Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, die über Fernwärme betrieben wird.Für ein angenehmes Raumklima sorgt die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Einbauküche ist Eigentum des jetzigen Mieters. Diese kann auf Wunsch abgelöst werden, ohne freistehenden Kühlschrank. Diesen wird der Vormieter mitnehmen.

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