Kaufpreis 185.000 €

Zimmer 2

Größe 64 m²

24159 Kiel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. April 2026

Baujahr: 2017

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und praktische Details, die den Alltag komfortabel gestalten.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und schafft ein modernes, kommunikatives Wohngefühl. Die integrierte Küchennische fügt sich harmonisch in den Raum ein und ermöglicht kurze Wege sowie eine effiziente Nutzung der Fläche.Vom Wohnbereich aus gelangst du auf den Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank und verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer. Das Wannenbad ist somit bequem vom Schlafzimmer aus erreichbar und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll.Im Badezimmer befindet sich zudem ein Anschluss für eine Waschmaschine. Zusätzlich stehen im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Bodenraum zur Verfügung, die weiteren praktischen Stauraum bieten.Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und Gegensprechanlage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit im Alltag bieten.Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die komfortables Parken ermöglicht und einen weiteren Mehrwert darstellt.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 356,00 €, davon entfallen 81,74 € auf die Instandhaltungsrücklage.Eine Wohnung mit klarer Struktur, Balkon und praktischen Ausstattungsmerkmalen - ideal für Eigennutzer oder als solide Kapitalanlage.

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