Kaufpreis 168.000 €
Zimmer 2
Größe 45 m²
23774 Heiligenhafen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Top renovierte Ferienwohnung mit Meerblick in Heiligenhafen – sofort verfügbar – provisionsfrei – VB Zum Verkauf steht eine hochwertig renovierte und voll ausgestattete Ferienwohnung im beliebten Ostsee-Ferienpark Heiligenhafen. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und bietet vom Balkon aus einen schönen Blick auf die Ostsee. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage mit attraktiven Vermietungsmöglichkeiten. Highlights: • ca. 45 m² Wohnfläche • 2 Zimmer (Wohn-/Essbereich + separater Schlafbereich) • für bis zu 5 Personen geeignet • Balkon mit Meerblick • komplett möbliert (auf Wunsch auch ohne Möbel) • sofort verfügbar • provisionsfreier Privatverkauf Zustand & Renovierungen: • Baujahr: 1971 • Gebäude vor ca. 5 Jahren umfassend modernisiert (Fassade, Fahrstühle etc.) • Wohnung vor ca. 2 Jahren komplett renoviert Ausstattung: • moderne Einbauküche inkl. Spülmaschine • gepflegtes Badezimmer mit Dusche • gemütlicher Wohnbereich • sehr guter Gesamtzustand Lage: Top Lage im Ferienpark Heiligenhafen – nur wenige Gehminuten zum Strand. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich direkt vor der Tür. Parken: Kostenlose Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Vermietung & Nutzung: Die Wohnung wurde in den letzten Jahren erfolgreich und durchgehend an Feriengäste vermietet. Jährliche Einnahmen ca. 7.000 € – 9.000 € möglich. Eine weitere Vermietung ist problemlos möglich – auf Wunsch auch über ein Vermietungsbüro vor Ort. Gleichzeitig ist die Eigennutzung jederzeit möglich. Hausgeld: ca. 378 € / Monat Kaufpreis: 168.000 € (Verhandlungsbasis) Bei Interesse oder weiteren Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht.Ähnliche Angebote
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