Kaufpreis 545.000 €
Zimmer 11
Größe 258 m²
89542 Herbrechtingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage von Bohlheim präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück von ca. 718 m². Die im Jahr 1982 erbaute Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 258,31 m² und überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Kapitalanlage mit Ausbaupotenzial zum Dreifamilienhaus.Das Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie 2 separate WCs. Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist die großzügige, sonnig ausgerichtete Terrasse im Erdgeschoss, die durch ihre Größe und ihre ruhige, grüne Einbettung überzeugt. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit viel Privatsphäre und einem angenehmen Bezug zur Umgebung.Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Vom Essbereich aus gelangen Sie zudem auf einen Balkon. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch drei weitere Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.Das Dachgeschoss bietet vier Zimmer und ein WC. Ein Highlight ist der integrierte Saunabereich mit Zugang zum Balkon - ideal für entspannte Wellnessmomente zu jeder Jahreszeit.Im Untergeschoss befindet sich eine vollwertige Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche, großzügigem Wohn- und Essbereich sowie eigener Terrasse. Zusätzlich stehen mehrere Abstellräume und ein Heizraum zur Verfügung.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Balkone, zwei Terrassen, einen Kaminofen, zwei Garagen sowie einen Außenstellplatz.Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Raumangebot und fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!So funktioniert es
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